De la visite à la première réservation
5 étapes simples pour confier votre appartement à Nice et commencer à percevoir vos revenus.
Moins de biens, plus d'attention
Là où les grandes conciergeries gèrent plusieurs dizaines de logements avec des processus standardisés, nous avons fait le choix inverse : accompagner un nombre limité de propriétaires pour leur offrir un service vraiment personnalisé et maîtrisé.
Cette approche nous permet de connaître chaque bien dans ses moindres détails, d'anticiper les besoins et de réagir instantanément en cas de problème.
- Un interlocuteur unique et dédié
- Visite régulière de votre bien
- Disponibilité et réactivité maximales
- Conseils personnalisés pour optimiser vos revenus
Vos questions sur notre fonctionnement
Pour en savoir plus sur nos tarifs et offres, consultez nos services et nos offres. Nous gérons des biens dans tout Nice : Vieux-Nice, Carré d'Or, Musiciens, Le Port.
Combien de temps faut-il entre la visite et la première réservation ?
Après la visite et la signature du contrat, le délai moyen de mise en ligne est de deux à trois semaines : séance photo, rédaction de l'annonce, paramétrage de la tarification dynamique. Selon l'état du bien et la disponibilité du calendrier, les premières réservations arrivent souvent dans les jours qui suivent la mise en ligne.
Dois-je rester disponible pour les voyageurs une fois le contrat signé ?
Non. C'est précisément notre rôle. Nous gérons toutes les communications avec les voyageurs, les arrivées, les départs et les imprévus. Vous n'avez aucune intervention à prévoir au quotidien. Vous recevez un rapport mensuel et restez informé des points importants, sans être sollicité pour les détails opérationnels.
Que se passe-t-il en cas de problème avec un voyageur ou dans le logement ?
Nous intervenons directement : gestion du litige avec Airbnb, coordination d'un artisan si besoin, signalement au propriétaire uniquement si la situation le justifie. Notre sélection rigoureuse des voyageurs limite les incidents. En cas de dommage, nous vous accompagnons dans la déclaration auprès d'Airbnb.
Puis-je bloquer des dates pour utiliser mon appartement ?
Oui, à tout moment. Vous pouvez bloquer des périodes pour votre usage personnel directement sur le calendrier Airbnb, ou en nous le signalant. Nous mettons à jour le calendrier immédiatement pour éviter toute réservation conflictuelle. La flexibilité sur les dates fait partie intégrante de notre modèle.
Comment sont calculés vos honoraires ?
Nos honoraires sont un pourcentage des revenus locatifs nets générés. Les frais de ménage et de linge sont toujours pris en charge par le voyageur et ne font pas partie de notre commission. Vous ne payez que si votre bien est loué. Consultez nos offres pour le détail des formules.
Intervenez-vous dans tous les quartiers de Nice ?
Oui, nous gérons des biens dans l'ensemble des quartiers de Nice depuis 2020 : Vieux-Nice, Carré d'Or, Cimiez, Le Port, Hypercentre et Les Musiciens. Chaque quartier a ses spécificités que nous connaissons en détail.
Rejoignez nos propriétaires satisfaits
Découvrez pourquoi nos clients nous font confiance depuis des années. Contactez-nous, nous vous répondons sous 24h.
Les 5 étapes pour nous confier votre bien
Visite & estimation
Après un premier échange, nous convenons ensemble d'un rendez-vous. Nous visitons votre bien et discutons de votre projet locatif de façon personnalisée. Nous sélectionnons soigneusement nos propriétaires : si votre bien est retenu, nous passons à la suite.
Prenez rendez-vous →Signature du contrat
Après avoir peaufiné les derniers détails, nous formalisons notre collaboration par un contrat d'un an, renouvelable tacitement. Tout est clair, transparent, sans mauvaise surprise.
Séance photo
Des visuels professionnels sont indispensables pour se démarquer et attirer les réservations. Disponible sur devis, ou offerte avec la formule Premium. Si vous en disposez déjà, nous les évaluons ensemble. Mise en scène et derniers ajustements si besoin : le projet prend forme.
Mise en ligne
Nous créons votre annonce de A à Z : titre, descriptif, tarification dynamique, calendrier. Objectif : un bien visible, attractif, qui convertit.
Gestion & revenus
Dès la première réservation, nous gérons tout. Vous percevez vos revenus directement via Airbnb, et chaque début de mois, nous vous facturons nos services. Sérénité garantie : vous n'avez plus besoin d'y penser, on s'occupe de tout.